Immeuble R+5 - RÉFORMÉS CANEBIÈRE 13001

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Bien vendu

Immeuble - Marseille (13001) - 500 m² - Ref : A1

1 070 000
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Description de l'offre

À SAISIR - Succession Immeuble R+4 de 500 m2 avec sous sol intégral - libre de toute occupation - comprenant 9 lots avec 6 appartements et commerces climatisés * Sous-sol : discothèque avec salle de danse et cabine DJ de 83 m2 ; * RDC : Bar et Restaurant de 81 m2 * 1er étage : Restaurant de 52 m2 et cuisine professionnelle de 23 m2. Ancien appartement. Dénomination à usage d'habitation uniquement. * 2eme étage : Studio de 32 m2 + T3 de 47 m2 * 3eme étage : Studio de 31 m2 + T3 de 49 m2 * 4 ème étage : Studio de 32 m2 + T3 de 49 m2 Taxe Foncière 6.000€ Les Loyers pratiqués en l'état sont les suivants : - 3.000€ H.T/ mois pour les commerces des trois premiers étages ; - 550€ H.C / mois par T3 - 350€ H. C / mois par studio Soit un Loyer annuel H.C de 68.400€ *13001 MARSEILLE Immeuble déjà renforcé avec poutre de renfort et ceinture de niveau. Prévoir quelques travaux pour les 3 studios. Quartier avec fort potentiel Possibilité de projet de Résidence étudiante, hôtel ou MacDo.

Coordonnées du négociateur

B Kader +33624842291 kader.b@go-om.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 1 070 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Immeuble


Code postal 13001


Surface habitable (m²) 500 m²


Nombre de pièces 15


Sous/sol AVEC AMENAGE


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 070 000 €


Taxe foncière annuelle 6 000 €


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